Verschaffen Sie sich einen Einblick in ein Thema und lernen Sie die Grundlagen.
4.8
1,146 Bewertungen
Stufe Anfänger
Empfohlene Erfahrung
Empfohlene Erfahrung
Stufe „Anfänger“
Es sind keine Vorkenntnisse erforderlich; ein Verständnis von einfachen und Zinseszinsen sowie von finanziellen Schlüsselwörtern wäre jedoch von Vorteil.
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Stufe „Anfänger“
Es sind keine Vorkenntnisse erforderlich; ein Verständnis von einfachen und Zinseszinsen sowie von finanziellen Schlüsselwörtern wäre jedoch von Vorteil.
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In diesem Kurs gibt es 9 Module
Dieser Kurs erweitert das Wissen eines Bauprojektmanagers um ein Verständnis der Wirtschaftswissenschaften und der Mathematik des Geldes, einer wesentlichen Komponente jedes Bauprojekts. Zu den behandelten Themen gehören der Zeitwert des Geldes, die Definition und Berechnung der verschiedenen Zinssätze und die Bedeutung von Cashflow-Diagrammen. Der Kurs behandelt diese Themen in drei Abschnitten. Der erste Abschnitt konzentriert sich auf die Grundlagen der Mathematik des Geldes, die oft als Geldwert bezeichnet wird. Er beleuchtet auch die Barwerttechniken und den internen Zinsfuß aus der Sicht eines Bauleiters. Der zweite Teil des Kurses konzentriert sich auf die vertikale Baufinanzierung und der letzte Teil auf die horizontale Baufinanzierung. Im Rahmen der vertikalen Baufinanzierung erörtert der Dozent die Immobilienfinanzierung und wie diese im Detail durchgeführt wurde und gibt den Studenten Beispiele, die sie mit Hilfe von Anweisungen lösen können.
Das letzte Thema, die horizontale Finanzierung, ist in zwei Teile gegliedert. Zu Beginn stellt der Dozent ausführliche Details über öffentlich-private Partnerschaften vor. In diesem Modul werden etwa drei Fallstudien über PPP-Projekte vorgestellt, die eine Einführung in die Projektfinanzierung bei horizontaler Arbeit darstellen. Nach der Vorstellung der Fallstudien zeigt der Dozent die mit der Baufinanzierung verbundenen Risiken auf. Danach schließt der Kurs, ähnlich wie die drei vorangegangenen Kurse, mit der Betonung der Bedeutung der Baufinanzierung ab.
Professor Ibrahim Odeh gibt einen Überblick über den Kurs Baufinanzierung und stellt die Gastredner vor.
Das ist alles enthalten
1 Video4 Lektüren1 Plug-in
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1 Video•Insgesamt 6 Minuten
Baufinanzierung Kurs Einführung•6 Minuten
4 Lektüren•Insgesamt 40 Minuten
Richtlinie für akademische Ehrlichkeit•10 Minuten
Diskussionsforum Etikette•10 Minuten
Baufinanzierung: Formelblatt•10 Minuten
Baufinanzierung: Glossar•10 Minuten
1 Plug-in•Insgesamt 15 Minuten
Umfrage vor dem Kurs•15 Minuten
Die Mathematik des Geldes
Modul 2•4 Stunden abzuschließen
Moduldetails
Professor Ibrahim Odeh erörtert die Mathematik des Geldes und beginnt mit einer Definition des Zeitwerts des Geldes. Die Berechnung von einfachen Zinssätzen und Zinseszinsen wird ebenso behandelt wie die Unterscheidung zwischen Nominal- und Effektivzinssätzen. In diesem Modul wird das Zeichnen eines Cashflow-Diagramms veranschaulicht.
Das ist alles enthalten
12 Videos4 Lektüren2 Aufgaben1 Diskussionsthema
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12 Videos•Insgesamt 130 Minuten
Die Mathematik des Geldes - Projektbewertung•11 Minuten
Beispiel für den einfachen und den Zinseszins / Nominaler und effektiver Zinssatz•14 Minuten
Beispiel für einen Nominalzins und eine attraktive Mindestverzinsung•15 Minuten
Gegenwärtiger und zukünftiger Wert des Geldes•11 Minuten
Zukünftiger Wert einer einheitlichen Serie•11 Minuten
Uniform Serie•8 Minuten
Uniform-Serie: Ein tieferes Eintauchen•11 Minuten
Gleichungen für gleichförmige Reihen•9 Minuten
Beispiel für den Nettogegenwartswert (NPV)•9 Minuten
Beispiel für den internen Zinsfuß (IRR)•9 Minuten
4 Lektüren•Insgesamt 40 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
Vorlesung Video Learning Supplement•10 Minuten
2 Aufgaben•Insgesamt 75 Minuten
Mathematik des Geldes•45 Minuten
Fallstudie: Die Mathematik des Geldes•30 Minuten
1 Diskussionsthema•Insgesamt 10 Minuten
Die Mathematik des Geldes•10 Minuten
Immobilienfinanzierung für Entwicklungsprojekte
Modul 3•4 Stunden abzuschließen
Moduldetails
Professor Anthony Webster führt in die Immobilienfinanzierung ein und gibt einen Überblick über den Lebenszyklus von Immobilienprojekten, eine Diskussion über die Parameter der Bebauungsvorschriften und Beispiele für die Schätzung des Verkaufspreises einer Immobilie.
Das ist alles enthalten
12 Videos4 Lektüren2 Aufgaben1 Diskussionsthema
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12 Videos•Insgesamt 134 Minuten
Einführung in die Finanzierung von Entwicklungsprojekten•10 Minuten
Beispiel einer Durchführbarkeitsstudie - Projektparameter•14 Minuten
Entwicklungskosten•6 Minuten
"Comps"-basierter Immobilienverkauf, Steuern, Gewinn und Rendite•13 Minuten
"Cap Rate" basierter Verkauf, steuerlicher Gewinn und Rendite•15 Minuten
Vorschau auf "Discounted Cash Flow"-Methoden für Gewinn und Rendite•12 Minuten
Rahmen für die "Discounted Cash Flow"-Analyse (DCF)•10 Minuten
dCF-Methode "Nettogegenwartswert" zur Projektbewertung•15 Minuten
Beispiele für den Nettogegenwartswert (NPV)•4 Minuten
"Interne Rendite-Methode (IRR) für die Projektbewertung•12 Minuten
NPV- und IRR-Analyse mit Excel•12 Minuten
Ändern und Vergleichen von Compounding-Perioden•10 Minuten
4 Lektüren•Insgesamt 40 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
Vortragsmaterial: Beispiel einer Durchführbarkeitsstudie -- Projektparameter•10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
Vorlesungsmaterial: NPV- und IRR-Analyse mit Excel•10 Minuten
Durchführbarkeitsstudie: Schätzung des Verkaufspreises•45 Minuten
1 Diskussionsthema•Insgesamt 10 Minuten
Entscheiden Sie sich für ein Projekt•10 Minuten
Finanzpläne für Entwicklungsprojekte
Modul 4•3 Stunden abzuschließen
Moduldetails
Professor Anthony Webster gibt einen detaillierten Einblick in die Planung und den Bau von Gewerbeimmobilien, indem er sich mit Finanzplänen beschäftigt. Das Modul endet mit einem tiefen Einblick in die Entscheidungsbaumanalyse.
Das ist alles enthalten
12 Videos2 Lektüren1 Aufgabe1 Diskussionsthema
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12 Videos•Insgesamt 132 Minuten
Einführung in Finanzpläne für Entwicklungsprojekte•14 Minuten
Fremdfinanzierung von Immobilienprojekten•11 Minuten
Beispiel für ein Baudarlehen•11 Minuten
Umfassender Netto-Cashflow für Sponsor und Kreditgeber•9 Minuten
DCF-Projektbewertung für Sponsor und Kreditgeber•15 Minuten
Einführung in die Entscheidungsbaumanalyse - 1•15 Minuten
Einführung in die Entscheidungsbaumanalyse - 2•9 Minuten
Beispiel für einen Entscheidungsbaum - Übersicht•11 Minuten
Lösen des Beispiels in Excel•10 Minuten
Analyse der Baumergebnisse•8 Minuten
Beispiel für einen Entscheidungsbaum mit Zeitwert von Bargeld•9 Minuten
Analyse der Baumergebnisse unter Berücksichtigung des Zeitwerts•11 Minuten
2 Lektüren•Insgesamt 20 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
1 Aufgabe•Insgesamt 30 Minuten
Planung und Bau von Gewerbeimmobilien•30 Minuten
1 Diskussionsthema•Insgesamt 10 Minuten
Planung und Bau von Gewerbeimmobilien•10 Minuten
Projektfinanzierung
Modul 5•3 Stunden abzuschließen
Moduldetails
Professor Bob Dewing erörtert die Projektfinanzierung und gibt einen Überblick über die globale Projektfinanzierung. Die Rolle der Beteiligten bei der Projektfinanzierung wird eingehend besprochen.
Das ist alles enthalten
10 Videos1 Lektüre1 Aufgabe
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10 Videos•Insgesamt 111 Minuten
Globale Projektfinanzierung im Überblick und nach Sektor•8 Minuten
Stakeholder in der Projektfinanzierung•6 Minuten
Stakeholder-Rollen•10 Minuten
Grundsätze der Projektfinanzierung•9 Minuten
Risiko und Risikoallokation•16 Minuten
Kategorien der Risikoallokation•7 Minuten
Perspektiven des Sponsors - Strukturierung und Dokumentation•12 Minuten
Risiken bei der Fertigstellung / Perspektiven der Regierung•15 Minuten
Vertragsparteien•10 Minuten
Verträge und Vereinbarungen•18 Minuten
1 Lektüre•Insgesamt 10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
1 Aufgabe•Insgesamt 30 Minuten
Projektfinanzierung•30 Minuten
Risiko in der Projektfinanzierung
Modul 6•1 Stunde abzuschließen
Moduldetails
Eduardo Gamez erörtert das Risiko bei der Projektfinanzierung und stellt die verschiedenen an einer Projekttransaktion beteiligten Unternehmen vor.
Das ist alles enthalten
3 Videos1 Lektüre1 Aufgabe1 Diskussionsthema
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3 Videos•Insgesamt 30 Minuten
Projektbeteiligte, Zeitplan und Finanzierung•9 Minuten
Kreditaufnahme vs. Partnering Fallstudie: Einnahmen generierender Fall•11 Minuten
Fallstudie: Fall eines Landtauschs durch einen Entwickler / Identifizierung und Zuweisung von Risiken•11 Minuten
1 Lektüre•Insgesamt 10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
1 Aufgabe•Insgesamt 20 Minuten
Risiko in der Projektfinanzierung•20 Minuten
1 Diskussionsthema•Insgesamt 10 Minuten
Risiko in der Projektfinanzierung•10 Minuten
Öffentlich-private Partnerschaften
Modul 7•2 Stunden abzuschließen
Moduldetails
Karl Reichert stellt öffentliche und private Partnerschaften vor.
Das ist alles enthalten
8 Videos1 Lektüre1 Aufgabe1 Diskussionsthema
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8 Videos•Insgesamt 94 Minuten
Öffentlich-private Partnerschaften (P3) Konzept und Schlüsselelemente•12 Minuten
Projekt-Typen•11 Minuten
Triebkräfte, Wert und typische Strukturen von P3•13 Minuten
Verantwortlichkeiten und Risikotransfer in verschiedenen P3-Strukturen•9 Minuten
Verfolgungen durch den gesamten Projektlebenszyklus und P3-Erfolgsfaktoren•12 Minuten
Vorteile von P3•13 Minuten
Einsteigen in P3: Fallstudien•9 Minuten
Ein tieferes Eintauchen in P3-Fallstudien•13 Minuten
1 Lektüre•Insgesamt 10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
1 Aufgabe•Insgesamt 30 Minuten
Öffentlich-private Partnerschaften•30 Minuten
1 Diskussionsthema•Insgesamt 10 Minuten
Öffentlich-private Partnerschaften•10 Minuten
Lean in der Baufinanzierung
Modul 8•1 Stunde abzuschließen
Moduldetails
Sam Spata gibt einen Überblick über Lean in der Baufinanzierung und beschreibt, wie Sie mit Lean Project Delivery Systems Risiken erkennen und mindern können.
Das ist alles enthalten
4 Videos1 Lektüre1 Aufgabe
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4 Videos•Insgesamt 36 Minuten
Risiko erkennen•15 Minuten
Verschwendungskonzept in Lean•3 Minuten
Risikominimierung durch schlanke Projektabwicklungssysteme•9 Minuten
Wie Sie die Wahrscheinlichkeit einschätzen und Abhilfe schaffen•9 Minuten
1 Lektüre•Insgesamt 10 Minuten
Handout zur Vorlesung•10 Minuten
1 Aufgabe•Insgesamt 30 Minuten
Lean in der Baufinanzierung•30 Minuten
Nachbereitung des Kurses
Modul 9•20 Minuten abzuschließen
Moduldetails
Professor Ibrahim Odeh fasst den Kurs Baufinanzierung zusammen und bespricht die Spezialisierung Baumanagement.
Das ist alles enthalten
1 Video1 Plug-in
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1 Video•Insgesamt 5 Minuten
Nachbereitung des Kurses•5 Minuten
1 Plug-in•Insgesamt 15 Minuten
Umfrage nach dem Kurs•15 Minuten
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Dozent
Lehrkraftbewertungen
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Wir haben alle Lernenden um Feedback zu unseren Dozenten gebeten, ausgehend von der Qualität ihres Unterrichtsstils.
Seit mehr als 250 Jahren ist Columbia führend im Bereich der Hochschulbildung im Land und in der Welt. Das Herzstück unseres breiten Spektrums an akademischen Untersuchungen ist die Verpflichtung, die besten Köpfe anzuziehen und zu engagieren, um ein größeres menschliches Verständnis, bahnbrechende neue Entdeckungen und einen Dienst an der Gesellschaft zu erreichen.
Warum entscheiden sich Menschen für Coursera für ihre Karriere?
Felipe M.
Lernender seit 2018
„Es ist eine großartige Erfahrung, in meinem eigenen Tempo zu lernen. Ich kann lernen, wenn ich Zeit und Nerven dazu habe.“
Jennifer J.
Lernender seit 2020
„Bei einem spannenden neuen Projekt konnte ich die neuen Kenntnisse und Kompetenzen aus den Kursen direkt bei der Arbeit anwenden.“
Larry W.
Lernender seit 2021
„Wenn mir Kurse zu Themen fehlen, die meine Universität nicht anbietet, ist Coursera mit die beste Alternative.“
Chaitanya A.
„Man lernt nicht nur, um bei der Arbeit besser zu werden. Es geht noch um viel mehr. Bei Coursera kann ich ohne Grenzen lernen.“
Bewertungen von Lernenden
4.8
1.146 Bewertungen
5 stars
81,32 %
4 stars
15,27 %
3 stars
2,18 %
2 stars
0,69 %
1 star
0,52 %
Zeigt 3 von 1146 an
D
DG
5·
Geprüft am 4. Sep. 2018
Great course that helped understand financing throughout construction. I'm an attorney who recently joined a housing developer, and this course really assisted my understanding of the industry.
S
SB
5·
Geprüft am 24. Juni 2018
good speakers / professors, examples & class materials are interesting, up-to-date . You want to listen to learn. Best Module so far in the course.
K
KS
5·
Geprüft am 16. Mai 2020
It was very helpful for learning concepts like IRR, ARR, lean, risk management and simultaneously quizzes for every module is conducted. It is worth to take the course.
Wann werde ich Zugang zu den Vorlesungen und Aufgaben haben?
Um Zugang zu den Kursmaterialien und Aufgaben zu erhalten und um ein Zertifikat zu erwerben, müssen Sie die Zertifikatserfahrung erwerben, wenn Sie sich für einen Kurs anmelden. Sie können stattdessen eine kostenlose Testversion ausprobieren oder finanzielle Unterstützung beantragen. Der Kurs kann stattdessen die Option "Vollständiger Kurs, kein Zertifikat" anbieten. Mit dieser Option können Sie alle Kursmaterialien einsehen, die erforderlichen Bewertungen abgeben und eine Abschlussnote erhalten. Dies bedeutet auch, dass Sie kein Zertifikat erwerben können.
Was bekomme ich, wenn ich mich für diese Specialization einschreibe?
Wenn Sie sich für den Kurs einschreiben, erhalten Sie Zugang zu allen Kursen der Spezialisierung, und Sie erhalten ein Zertifikat, wenn Sie die Arbeit abgeschlossen haben. Ihr elektronisches Zertifikat wird Ihrer Seite "Leistungen" hinzugefügt - von dort aus können Sie Ihr Zertifikat ausdrucken oder Ihrem LinkedIn-Profil hinzufügen.
Ist finanzielle Hilfe verfügbar?
Ja. Für ausgewählte Lernprogramme können Sie finanzielle Unterstützung oder ein Stipendium beantragen, wenn Sie die Einschreibegebühr nicht aufbringen können. Wenn für das von Ihnen gewählte Lernprogramm eine finanzielle Unterstützung oder ein Stipendium verfügbar ist, finden Sie auf der Beschreibungsseite einen Link zur Beantragung.