Obtenez un aperçu d'un sujet et apprenez les principes fondamentaux.
4.8
1,146 avis
niveau Débutant
Expérience recommandée
Expérience recommandée
Niveau débutant
Aucune connaissance préalable n'est nécessaire ; toutefois, une compréhension des intérêts simples et composés, ainsi que des mots-clés financiers, serait utile.
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Il y a 9 modules dans ce cours
Ce cours élargit les connaissances d'un gestionnaire de projet de construction pour y inclure une compréhension de l'économie et des mathématiques de l'argent, une composante essentielle de tout projet de construction. Les sujets abordés comprennent la valeur temporelle de l'argent, la définition et le calcul des types de taux d'intérêt, et l'importance des diagrammes de flux de trésorerie. Le cours couvre ces sujets en trois sections. La première section se concentre sur les fondements de la construction des mathématiques de l'argent, souvent appelée valeur de l'argent. La deuxième partie du cours se concentre sur le financement vertical de la construction et la dernière partie sur le financement horizontal de la construction. Dans le cadre du financement de la construction verticale, l'instructeur aborde le financement de l'immobilier et la manière dont cela a été fait avec des détails plus approfondis et donne des exemples que les étudiants doivent résoudre avec des instructions.
Le dernier sujet, le financement horizontal, est divisé en deux parties. Pour commencer, l'instructeur présente de nombreux détails sur le partenariat public-privé. Ce module met l'accent sur trois études de cas concernant des projets PPP, qui constituent une introduction au financement de projets dans le cadre du travail horizontal. Après avoir présenté les études de cas, l'instructeur démontre les risques associés au financement de la construction. Ensuite, comme pour les trois cours précédents, le cours se termine en soulignant l'importance du financement de la construction.
Le professeur Ibrahim Odeh donne un aperçu du cours sur le financement de la construction et présente les orateurs invités.
Inclus
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1 vidéo•Total 6 minutes
Introduction au cours sur le financement de la construction•6 minutes
4 lectures•Total 40 minutes
Politique d'honnêteté académique•10 minutes
Étiquette du forum de discussion•10 minutes
Financement de la construction : Fiche de calcul•10 minutes
Financement de la construction : Glossaire•10 minutes
1 plugin•Total 15 minutes
Enquête préalable au cours•15 minutes
Les mathématiques de l'argent
Module 2•4 heures à terminer
Détails du module
Le professeur Ibrahim Odeh aborde les mathématiques de l'argent en commençant par une définition de la valeur temporelle de l'argent. Le calcul des taux d'intérêt simples et composés est abordé, ainsi que la distinction entre les taux d'intérêt nominaux et les taux d'intérêt effectifs. L'illustration de ce module est le dessin d'un diagramme de flux financiers.
Inclus
12 vidéos4 lectures2 devoirs1 sujet de discussion
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12 vidéos•Total 130 minutes
Les mathématiques de l'argent - Évaluation du projet•11 minutes
Calcul des intérêts / Calculs des intérêts simples•9 minutes
Calculs des intérêts composés•12 minutes
Exemple de taux d'intérêt simple ou composé / Taux nominal et taux effectif•14 minutes
Exemple de taux d'intérêt nominal et de taux de rendement minimum attractif•15 minutes
Valeur actuelle et future de l'argent•11 minutes
Valeur future d'une série uniforme•11 minutes
Série d'uniformes•8 minutes
Série d'uniformes : Une plongée plus profonde•11 minutes
Equations pour les séries uniformes•9 minutes
Exemple de valeur actuelle nette (VAN)•9 minutes
Exemple de taux de rendement interne (TRI)•9 minutes
4 lectures•Total 40 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
Supplément d'apprentissage vidéo•10 minutes
2 devoirs•Total 75 minutes
Les mathématiques de l'argent•45 minutes
Étude de cas : Les mathématiques de l'argent•30 minutes
1 sujet de discussion•Total 10 minutes
Les mathématiques de l'argent•10 minutes
Financement immobilier pour les projets de développement
Module 3•4 heures à terminer
Détails du module
Le professeur Anthony Webster présente la finance immobilière en donnant un aperçu du cycle de vie d'un projet immobilier, une discussion sur les paramètres du code de zonage et des exemples d'estimation du prix de vente d'un bien immobilier.
Inclus
12 vidéos4 lectures2 devoirs1 sujet de discussion
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12 vidéos•Total 134 minutes
Introduction au financement des projets de développement•10 minutes
Exemple d'étude de faisabilité -- Paramètres du projet•14 minutes
Coûts de développement•6 minutes
vente d'un bien immobilier sur la base de "comps", taxe, gain et rendement•13 minutes
vente basée sur le "taux de capitalisation", gain fiscal et rendement•15 minutes
Aperçu des méthodes d'actualisation des flux de trésorerie pour le gain et le rendement•12 minutes
Cadre de l'analyse des "flux de trésorerie actualisés" (DCF)•10 minutes
"Méthode de la valeur actuelle nette (DCF) pour l'évaluation des projets•15 minutes
Exemples de valeur actuelle nette (VAN)•4 minutes
méthode du "taux de rendement interne" (TRI) pour l'évaluation des projets•12 minutes
Analyse de la VAN et du TRI avec Excel•12 minutes
Modification et comparaison des périodes de calcul•10 minutes
4 lectures•Total 40 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
Matériel de cours : Exemple d'étude de faisabilité -- Paramètres du projet•10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
Matériel de cours : Analyse de la VAN et du TRI avec Excel•10 minutes
2 devoirs•Total 75 minutes
Financement de l'immobilier Projets de développement•30 minutes
Étude de faisabilité : Estimation du prix de vente•45 minutes
1 sujet de discussion•Total 10 minutes
Décider d'un projet•10 minutes
Plans financiers pour les projets de développement
Module 4•3 heures à terminer
Détails du module
Le professeur Anthony Webster propose un examen approfondi de la conception et de la construction de biens immobiliers commerciaux en examinant les plans financiers. Le module se termine par une plongée dans l'analyse des arbres de décision.
Inclus
12 vidéos2 lectures1 devoir1 sujet de discussion
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12 vidéos•Total 132 minutes
Introduction aux plans financiers pour les projets de développement•14 minutes
Financement par l'emprunt de projets immobiliers•11 minutes
Exemple de prêt à la construction•11 minutes
Flux de trésorerie globaux nets pour le sponsor et le prêteur•9 minutes
Évaluation du projet par le DCF pour le sponsor et le prêteur•15 minutes
Introduction à l'analyse des arbres de décision - 1•15 minutes
Introduction à l'analyse des arbres de décision - 2•9 minutes
Exemple d'arbre de décision - Vue d'ensemble•11 minutes
Résoudre l'exemple dans Excel•10 minutes
Analyse des résultats de l'arbre•8 minutes
Exemple d'arbre décisionnel avec la valeur temporelle des liquidités•9 minutes
Analyse des résultats de l'arbre en tenant compte de la valeur du temps•11 minutes
2 lectures•Total 20 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
1 devoir•Total 30 minutes
Conception et construction de biens immobiliers commerciaux•30 minutes
1 sujet de discussion•Total 10 minutes
Conception et construction de biens immobiliers commerciaux•10 minutes
Financement de projets
Module 5•3 heures à terminer
Détails du module
Le professeur Bob Dewing parle du financement de projets et donne un aperçu du financement de projets au niveau mondial. Les rôles des parties prenantes dans le financement de projet sont examinés en profondeur.
Inclus
10 vidéos1 lecture1 devoir
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10 vidéos•Total 111 minutes
Financement de projets dans le monde : vue d'ensemble et par secteur•8 minutes
Les parties prenantes du financement de projets•6 minutes
Rôles des parties prenantes•10 minutes
Principes de financement des projets•9 minutes
Risque et répartition des risques•16 minutes
Catégories de répartition des risques•7 minutes
Perspectives du sponsor - Structuration et documentation•12 minutes
Eduardo Gamez aborde la question du risque dans le financement de projets en soulignant les différentes entités impliquées dans une transaction pour un projet.
Inclus
3 vidéos1 lecture1 devoir1 sujet de discussion
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3 vidéos•Total 30 minutes
Parties au projet, calendrier et financement•9 minutes
Etude de cas "Emprunt ou partenariat" : Cas de génération de revenus•11 minutes
Étude de cas : Échange de terrains entre promoteurs / Identifier et répartir les risques•11 minutes
1 lecture•Total 10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
1 devoir•Total 20 minutes
Le risque dans le financement de projets•20 minutes
1 sujet de discussion•Total 10 minutes
Le risque dans le financement de projets•10 minutes
Partenariats public-privé
Module 7•2 heures à terminer
Détails du module
Karl Reichert présente les partenariats publics et privés.
Inclus
8 vidéos1 lecture1 devoir1 sujet de discussion
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8 vidéos•Total 94 minutes
Les partenariats public-privé (PPP) : concept et éléments clés•12 minutes
Types de projets•11 minutes
Facteurs, valeur et structures typiques du P3•13 minutes
Responsabilités et transfert de risques dans les différentes structures de P3•9 minutes
Poursuite du cycle de vie complet du projet et facteurs de réussite du P3•12 minutes
Avantages du PPP•13 minutes
S'engager dans le P3 : études de cas•9 minutes
Une plongée plus profonde dans les études de cas P3•13 minutes
1 lecture•Total 10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
1 devoir•Total 30 minutes
Partenariats public-privé•30 minutes
1 sujet de discussion•Total 10 minutes
Partenariats public-privé•10 minutes
Lean dans le financement de la construction
Module 8•1 heure à terminer
Détails du module
Sam Spata présente une vue d'ensemble de la méthode Lean dans le financement de la construction et décrit comment identifier et réduire les risques à l'aide de systèmes de livraison de projets Lean.
Inclus
4 vidéos1 lecture1 devoir
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4 vidéos•Total 36 minutes
Identifier les risques•15 minutes
Le concept de gaspillage dans le Lean•3 minutes
Atténuer les risques grâce à des systèmes d'exécution de projets allégés•9 minutes
Comment évaluer la probabilité et atténuer les risques•9 minutes
1 lecture•Total 10 minutes
Polycopié de la conférence•10 minutes
1 devoir•Total 30 minutes
Lean dans le financement de la construction•30 minutes
Synthèse du cours
Module 9•20 minutes à terminer
Détails du module
Le professeur Ibrahim Odeh conclut le cours sur le financement de la construction et discute de la spécialisation en gestion de la construction.
Inclus
1 vidéo1 plugin
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1 vidéo•Total 5 minutes
Synthèse du cours•5 minutes
1 plugin•Total 15 minutes
Enquête post-cours•15 minutes
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Pour quelles raisons les étudiants sur Coursera nous choisissent-ils pour leur carrière ?
Felipe M.
Étudiant(e) depuis 2018
’Pouvoir suivre des cours à mon rythme à été une expérience extraordinaire. Je peux apprendre chaque fois que mon emploi du temps me le permet et en fonction de mon humeur.’
Jennifer J.
Étudiant(e) depuis 2020
’J'ai directement appliqué les concepts et les compétences que j'ai appris de mes cours à un nouveau projet passionnant au travail.’
Larry W.
Étudiant(e) depuis 2021
’Lorsque j'ai besoin de cours sur des sujets que mon université ne propose pas, Coursera est l'un des meilleurs endroits où se rendre.’
Chaitanya A.
’Apprendre, ce n'est pas seulement s'améliorer dans son travail : c'est bien plus que cela. Coursera me permet d'apprendre sans limites.’
Avis des étudiants
4.8
1 146 avis
5 stars
81,32 %
4 stars
15,27 %
3 stars
2,18 %
2 stars
0,69 %
1 star
0,52 %
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D
DG
5·
Révisé le 4 sept. 2018
Great course that helped understand financing throughout construction. I'm an attorney who recently joined a housing developer, and this course really assisted my understanding of the industry.
S
SB
5·
Révisé le 24 juin 2018
good speakers / professors, examples & class materials are interesting, up-to-date . You want to listen to learn. Best Module so far in the course.
K
KS
5·
Révisé le 16 mai 2020
It was very helpful for learning concepts like IRR, ARR, lean, risk management and simultaneously quizzes for every module is conducted. It is worth to take the course.
Pour accéder aux supports de cours, aux devoirs et pour obtenir un certificat, vous devez acheter l'expérience de certificat lorsque vous vous inscrivez à un cours. Vous pouvez essayer un essai gratuit ou demander une aide financière. Le cours peut proposer l'option "Cours complet, pas de certificat". Cette option vous permet de consulter tous les supports de cours, de soumettre les évaluations requises et d'obtenir une note finale. Cela signifie également que vous ne pourrez pas acheter un certificat d'expérience.
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